Condens onder het dak

Condens onder het dak, wordt vaak geassocieerd met een daklekkage. Op zich niet vreemd, de gevolgen lijken ook op elkaar. De oorzaak is een hele andere.

Wat is condens, hoe ontstaat het en wat kun je doen om het te voorkomen.

Op het punt waar warme en koude lucht elkaar raken ontstaat condensatie. Dit punt noemen we dauwpunt. Om precies te zijn is het dauwpunt het punt waar warme lucht zover afkoelt dat deze lucht verzadigd raakt met vocht. Het dauwpunt kan variëren, in de zomer ligt het dauwpunt anders dan in de winter.

Condens onder het dak kan op verschillende manieren voor komen, we noemen er een aantal:

  • koudebrug in de constructie
  • onvoldoende isolatie
  • isolatie niet goed aaneengesloten gelegd
  • krimp van de isolatie waardoor naden ontstaan tussen de isolatieplaten
  • warmte geleiding door on-geïsoleerde objecten of materialen (bv ontluchtingen, schroeven)
  • voldoende ventilatie bij een omgekeerd dak (isolatie onder het dakbeschot aan de binnenzijde)

Om condens te voorkomen is het verstandig om een bouwfysische berekening te laten maken door ons. Deze berekening laat zien met welke dakopbouw je de kans op condens zo klein mogelijk maakt. Een geïsoleerd dakbedekkingssysteem bouwt vocht op. Het vocht wat in de koude maanden wordt opgebouwd mag nooit meer zijn dan er in de zomermaanden kan verdampen.

Door het dakbedekkingssysteem op juiste manier op te bouwen met de goede dikte isolatie is het dak in balans. Hiermee voorkom je al veel ellende achteraf.

Bij een dak waarbij de isolatie aan de binnenzijde (onder het dakbeschot) is aangebracht, zien we ook veel problemen. De eerste jaren gaat het vaak nog wel goed, maar dan. Je komt dan op het punt dat de isolatie verzadigd is met vocht en het begint te lekken. Bij een dergelijk dak is het van groot belang dat er voldoende geventileerd wordt en de vochtopbouw kan verdampen. Gezien de kwetsbaarheid van deze constructie wordt deze dan ook sterk afgeraden.

Tips tegen condens onder het dak:

  • laat een bouwfysische berekening maken van de beoogde dakopbouw
  • gebruik een dampremmende laag
  • sluit isolatie goed aan en voorkom naden tussen de isolatieplaten
  • voorkom koudebruggen
  • gebruik geïsoleerde ontluchtingen of doorvoeren
  • pas, indien mogelijk, schroeven met tules toe
  • isoleer het dak van buiten (warm dak)
Terug naar overzicht